In deze blog vindt je een beschrijving van de regio’s, recente koop- en huurprijzen voor woningen en verdere marktinformatie. Dit artikel wordt regelmatig bijgewerkt met extra informatie, dus kom regelmatig terug.
Italië is verdeeld in 20 regio’s. Als je op jacht bent naar een leuk vakantiehuis of een vastgoed investering is het waarschijnlijk efficiënt als je je zoektocht een beetje focust. Eerst maar eens kijken in welke regio je wilt investeren!
In deze blog geven we per regio meer informatie, zodat je je goed kunt voorbereiden en je de keuze voor jouw favoriete Italiaanse regio kunt maken.
Italië is opgedeeld in de volgende regio’s:
Abruzzo, Basilicata, Calabrië, Campania, Emilia Romagna, Friuli Venezia Giulia, Lazio, Le Marche, Ligurië, Lombardije, Molise, Piemonte, Puglia, Sardinië, Sicilië, Toscane, Trentino, Umbrië, Valle d’Aosta en Veneto.
Abruzzen (Abruzzo)
Hoeveel inwoners telt de Italiaanse regio Abruzzo?
Abruzzo telde 1.309.797 inwoners in 2007. Het is dunbevolkt en de grootste stad Pescara heeft 120.000 inwoners.
Is Abruzzo een goede regio om vastgoed te kopen?
Abruzzo is de Italiaanse regio met het goedkoopste vastgoed. Qua economische ontwikkeling loopt Abruzzo wat achter bij andere regio’s. Ook de aardbevingen in Acquila hebben de vraag naar vastgoed geen goed gedaan. Maar er zijn wel degelijk interessante kansen.
Na de Toscane is de Abruzzo de populairste plek voor vakantiehuizen voor buitenlanders. De meeste expats wonen in plaatsen als Casoli, Palombaro, Lanciano, Sulmona en Penne. Behalve door de lage vastgoedprijzen, komt dat natuurlijk door de prachtige kust, de geweldige bergen (Apennijnen) en de glooiende heuvels met pittoreske dorpen.
Is Abruzzo een goede regio om met pensioen te gaan?
De Abruzzen worden gezien als één van de beste plekken ter wereld om te pensioneren. Wel de goede medische voorzieningen die je in Italië gewend bent, toch erg goedkoop. Een heerlijk klimaat en een prachtig landschap. Nergens in Europa zijn er skigebieden op 5 minuten rij afstand van de kust.
Wat is de ontwikkeling van woningwaarde en huizenprijzen in Abruzzo van 2015 – 2022?
In mei 2022 daalde de gemiddelde vraagprijs voor woningen verder naar € 1.293 per vierkante meter. Een daling van 1,82% ten opzichte van 2021 (1.317 €/m²). In de laatste 2 jaar was de hoogste gemiddelde vraagprijs €1326 per vierkante meter (Maart 2021). De laagste gemiddelde vraagprijs betrof december 2021 met €1272 per m2.
Wat is de gemiddelde huurprijs van een woning in de Abruzzen (2014 tot 2015)?
In mei 2022 steeg de gemiddelde gevraagde huur met 11,19% ten opzichte van mei 2021 en kwam uit op € 7,45 per maand per M2, De huurprijzen in de Abruzzen kennen een opgaande trend.
Welke provincies en steden vindt je in de Italiaanse regio Abruzzo
Naast de hoofdstad L’Acquila met de gelijknamige provincie, vindt je in de Abruzzen de provincies Pescara, Teramo en Chieti. Alle provincies zijn genoemd naar hun hoofdsteden.
Wat zijn de gemiddelde koop en huurprijzen van woningen in de verschillende provincies in Abruzzo?
| Provincies Abruzzo | Verkoopprijs (€/m²) | Huurprijs per maand (€/m²) |
|---|---|---|
| Chieti | 1.134 | 6,03 |
| L’Aquila | 1.227 | 7,33 |
| Pescara | 1.429 | 7,81 |
| Teramo | 1.372 | 10,26 |
Basilicata
Wonen er veel mensen in de regio Basilicata?
Basilicata is de op één na dunst bevolkte Italiaanse regio. Alleen Valle d’Aosta is nog dunner bevolkt. Door de bergen was het vroeger ook lastig te bereiken. Er wonen ongeveer 580.000 mensen in de regio Basilicata.
Uit welke provincies en steden bestaat de regio Basilicata?
Basilicata bestaat uit twee provincies die genoemd zijn naar hun hoofdsteden:
- Potenza (tevens hoofdstad van Basilicata)
- Matera (een van de oudste steden ter wereld)
Is het slim om huizen te kopen of andere vastgoed investeringen te doen in Basilicata?
Basilicata is een relatief weinig ontwikkelde regio. Daardoor zijn de vastgoed prijzen laag en kun je voor lage bedragen een prachtige woning kopen. Of je het tegen een goed rendement kunt verhuren valt te bezien.
Verder viel op dat tijdens de lockdowns in 2020 de huizenprijzen in het Zuiden van Italië het sterkst stegen. Er was behoefte aan meer ruimte en werken op afstand werd veel meer geaccepteerd. De woningprijzen stegen in Matera en Potenza tijdens de eerste 3 kwartalen van 2020 met wel 36%.
Zijn er extreem goedkope woningen te koop in Basilicata?
Ook in Basilicata zijn er schilderachtige dorpen die verkoop van vastgoed voor een prikkie stimuleren. Zo heeft Latronica 150 ongebruikte huizen van zowel de overheid als particulier bezit in kaart gebracht en aangeboden via deze projectsite.
Latronico ligt in het zuiden van Basilicata. Het heeft 4200 inwoners en heeft een oppervlakte van 75 km². Het is berg- en heuvelachtig en bestaat uit de gehuchten Agromonte Magnano, Agromonte Mileo, Calda, Serrone, Preti, Procoio, Varrazzo, Cerri, Iannazzo, Lucarelli, Pirricchio, Perosa, Fraccia , Ischitelli.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in de regio Basilicata?
In Mei 2022 was de gemiddelde vraagprijs voor woningen € 1376 per vierkante meter, en dat is bijna gelijk gebleven ten opzichte van mei 2021. Een daling van 0,07% vergeleken met mei 2021 (1377 €/m²).
De hoogste gemiddelde vraagprijs in de afgelopen 2 jaar was in september 2020. Er werd toen gemiddeld € 1.392 per vierkante meter gevraagd. In November 2021 was dat weer gedaald tot €1329 per vierkante meter.
Wat brengt de verhuur van een woning in de regio Basilicata op?
In May 2022 for residential rental properties was asked an average of € 6,95 per month per square meter, with an increase of 2,21% compared to May 2021 (€ 6,80 monthly per square meter). Over the past 2 years, the average price in the Basilicata region reached its peak in the month of September 2020, with a value of € 7,10 per square meter. The month with the lowest asking price was March 2022: for a rental property was asked an average of € 6,76 per month per square meter
In Mei 2022 was de gemiddelde huurprijs € 6,95 per maand per vierkante meter. Dat is met 2,21% gestegen ten opzichte van Mei 2021 (€ 6,80 per maand per m2). In de afgelopen 2 jaar was de maand september van 2020 de maand met de hoogste huurprijzen met een iets hogere prijs van €7,10 per m2. De laagste gemiddelde gevraagde verhuur prijs betrof Maart 2022 – €6,76 per maand per m2.
Huizenprijs per M2 per provincie in de regio Basilicata
In mei 2022, was de vraagprijs voor woningen in de Italiaanse regio Basilicata het hoogst in de provincie Matera, met € 1.530 per M2. Ook de huurprijs lag daar met €7,54 per maand per m2 het hoogst.
De laagste prijs werd gevraagd in de provincie Potenza met maar € 1156 per vierkante meter. De gemiddeld gevraagde huurprijs per vierkante meter bedroeg €5,96 per maand.
Calabrië (Calabria)
Is het verstandig om een huis te kopen in Calabrië?
Of het slim is om een huis te kopen in Calabrië hangt af van verschillende factoren en persoonlijke omstandigheden. Calabrië is een regio in Zuid-Italië die bekend staat om zijn prachtige kustlijn, ongerepte natuur en rijke geschiedenis. De regio is minder bekend dan sommige andere delen van Italië, maar biedt veel mogelijkheden voor huizenkopers die op zoek zijn naar een authentieke Italiaanse levensstijl.
Een van de belangrijkste voordelen van het kopen van een huis in Calabrië is dat de vastgoedprijzen in deze regio over het algemeen lager zijn dan in sommige andere delen van Italië. Dit betekent dat je meer waar voor je geld kunt krijgen en dat je misschien een grotere woning kunt kopen dan elders in Italië. Bovendien is de levenskost in Calabrië doorgaans lager dan in de grote steden in het noorden van Italië, wat kan bijdragen aan een betaalbaarder leven.
Echter zijn er ook enkele overwegingen die je moet maken voordat je een huis in Calabrië koopt. De regio heeft bijvoorbeeld een relatief hoge werkloosheidsgraad en economische ontwikkeling kan soms traag verlopen. Dit betekent dat het vinden van werk in sommige gebieden van Calabrië een uitdaging kan zijn. Ook moet je rekening houden met de afgelegen locatie van sommige dorpen en steden in Calabrië, wat kan betekenen dat sommige voorzieningen niet zo gemakkelijk toegankelijk zijn als elders in Italië.
Als je overweegt om een huis te kopen in Calabrië, is het daarom belangrijk om een zorgvuldige afweging te maken van je persoonlijke omstandigheden en verwachtingen.
Wat was de ontwikkeling van de huizenprijzen (koopwoningen) van 2015 tot 2022 in Calabrië?
Het zal niemand verbazen dat het niet duur is om een huis te kopen op het Zuid Italiaanse platteland. In mei 2022 was de gemiddelde vraagprijs voor een woning in Calabrië € 920 per vierkante meter, dat was een daling van 1,71% vergeleken met mei 2021 (936 €/m²). In de laatste 2 jaar was de hoogste gemiddelde vraagprijs in Calabrië slechts €943 per m2. Die vraagprijs betrof maart 2021.
Hoeveel kost het om een huis te huren in Calabrië
Zoals in meer Zuid-Italiaanse regio’s zijn de huuropbrengsten per m2 in het laatste jaar flink gestegen. In mei 2022 was de gemiddelde gevraagde huurprijs € 6,20 per maand per vierkante meter, met een toename van 21,57% ten opzichte van Mei 2021 (€ 5,10 per maand per vierkante meter). Opvallend is dat de laatste jaren de gevraagde huren pieken in de zomer. Wellicht speelt de druk van toerisme op de gewone residentiële woningmarkt mee.
Door de dalende koopprijzen en de stijgende huurprijzen, wordt het gemiddelde huurrendement in Calabrië steeds interessanter.
Wat is de vraagprijs voor koop en huur van woningen per provincie in Calabrië?
| Provincies | Koopprijs (€/m²) | Huur per maand (€/m²) |
|---|---|---|
| Catanzaro | 945 | 7,31 |
| Cosenza | 905 | 5,38 |
| Crotone | 928 | 7,58 |
| Reggio Calabria | 828 | 4,86 |
| Vibo Valentia | 1.196 | 4,93 |
Campania
Campania is een prachtige regio in het zuiden van Italië, met een gevarieerd landschap van kustlijnen, bergen en vruchtbare vlaktes. De regio is rijk aan geschiedenis en cultuur en is de thuisbasis van een aantal belangrijke archeologische vindplaatsen, waaronder Pompeï en Herculaneum. Campania biedt ook een uitstekende keuken en heerlijke wijnen.
Op de vastgoedmarkt in Campania zijn er verschillende mogelijkheden voor huizenkopers. Of je nu op zoek bent naar een oud stenen huis in de heuvels, een appartement in een van de steden of een luxe villa aan de kust, er is voor elk wat wils. De prijzen van onroerend goed in Campania zijn over het algemeen lager dan in sommige andere delen van Italië, maar variëren afhankelijk van de locatie, grootte en staat van het onroerend goed.
Populaire steden in Campania zijn onder andere Napels, Salerno en Sorrento. Deze steden bieden een breed scala aan onroerend goed, van historische panden tot moderne appartementen. Andere aantrekkelijke gebieden zijn de kustplaatsen langs de Amalfikust en de eilanden Capri en Ischia.
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Campania, Italië?
In januari 2023 was de vraagprijs voor panden te koop in de regio Campania het hoogst in de provincie Napels, met € 2,231 per vierkante meter. Aan de andere kant was de laagste prijs in de provincie Benevento met een gemiddelde van € 893 per vierkante meter.
In dezelfde maand was de vraagprijs voor huurwoningen in de regio Campania het hoogst in de provincie Napels, met € 10.16 per maand per vierkante meter. De laagste prijs in plaats daarvan was in de provincie Benevento, met een gemiddelde van € 5.74 per maand per vierkante meter.
| Provincies | Verkoop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Avellino | 937 | 6,1 |
| Benevento | 893 | 5,74 |
| Caserta | 1197 | 6,34 |
| Napoli | 2231 | 10,16 |
| Salerno | 1826 | 8,8 |
Emilia Romagna
Verkoop en huurprijzen per provincie per m2 in mei 2022 in Emilia Romagna
De hoogste huur van Emilia Romagna vindt je aan de kust bij Rimini. Ook koophuizen in Rimini zijn daar het duurst. In mei 2022 was respectievelijk de gemiddelde gevraagde huur in Rimini €14,68 per m2 per maand en de gemiddelde vraagprijs voor een koophuis €2562 per m2.
Piacenza is de goedkoopste provincie. In mei 2022 kocht je er een huis voor gemiddeld €1270 per m2 of huurde je er een huis voor gemiddeld €7,42 per maand.
| Provincies | Verkoop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Bologna | 2.340 | 13,69 |
| Ferrara | 1.306 | 8,60 |
| Forli Cesena | 1.761 | 11,16 |
| Modena | 1.636 | 10,01 |
| Parma | 1.542 | 9,79 |
| Piacenza | 1.270 | 7,42 |
| Ravenna | 2.056 | 14,66 |
| Reggio Emilia | 1.494 | 8,29 |
| Rimini | 2.562 | 14,68 |
| San Marino | – | – |
Friuli Venezia Giulia
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Friuli Venezia Giulia, Italië?
| Provincies | Verkoop(€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Gorizia | 1.297 | 7,48 |
| Pordenone | 1.185 | 7,75 |
| Trieste | 2.051 | 9,55 |
| Udine | 1.319 | 7,89 |
Lazio
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Lazio, Italië?
| Provincies | Verkoop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Frosinone | 860 | 6,13 |
| Latina | 1.957 | 12,24 |
| Rieti | 852 | 6,64 |
| Roma | 2.742 | 13,54 |
| Viterbo | 1.090 | 8,09 |
Le Marche
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Le Marche, Italië?
| Provincies | Verkoop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Ancona | 1.484 | 8,22 |
| Ascoli Piceno | 1.630 | 9,70 |
| Fermo | 1.308 | 8,66 |
| Macerata | 1.313 | 8,97 |
| Pesaro Urbino | 1.698 | 10,43 |
Ligurië
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Liguria, Italië?
| Provincies | Koop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Genova | 2.092 | 8,47 |
| Imperia | 2.811 | 11,01 |
| La Spezia | 2.207 | 9,05 |
| Savona | 3.399 | 12,87 |
Lombardije (Lombardia)
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Lombardia, Italië?
| Provinces | Sale (€/m²) | Rent (€/m²) |
|---|---|---|
| Bergamo | 1.446 | 8,93 |
| Brescia | 1.917 | 9,89 |
| Como | 1.998 | 10,39 |
| Cremona | 1.138 | 6,97 |
| Lecco | 1.567 | 8,57 |
| Lodi | 1.281 | 8,08 |
| Mantova | 1.107 | 7,40 |
| Milano | 3.391 | 18,20 |
| Monza e Brianza | 1.900 | 10,27 |
| Pavia | 1.143 | 8,00 |
| Sondrio | 1.732 | 9,27 |
Molise
De op de één na kleinste Italiaanse regio is misschien een van de meest onbekende regio’s. Je vindt er zee en bergen. De Apennijnen zijn hier niet zo hoog als in de Abruzzen, maar wel erg mooi. Je eet er geweldig en je wordt niet overlopen door toeristen. Volgens Italianen bestaat Molise helemaal niet. New York times zette echter de regio op haar lijst 52 plekken te bezoeken in 2020. De huisprijzen zijn lekker laag, als het toerisme hier ooit hier eens loskomt dan zijn er flinke winsten te genereren.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in de regio Molise?
In Mei 2022 was de gemiddelde vraagprijs voor woningen € 991 per vierkante meter, met een stijging van 0,30% vergeleken met mei 2021 (988 €/m²).
De hoogste gemiddelde vraagprijs in de afgelopen 2 jaar was in Januari 2021. Er werd toen gemiddeld € 1.039 per vierkante meter gevraagd. In Augustus 2021 was dat weer gedaald tot €987 per vierkante meter.
Wat brengt de verhuur van een woning in de regio Molise op?
In Mei 2022 was de gemiddelde huurprijs € 7,10 per maand per vierkante meter. Dat is met wel 26,79% gestegen ten opzichte van Mei 2021 (€ 5,60 per maand per m2). In de afgelopen 2 jaar was de maand Mei van 2022 de maand met de hoogste huurprijzen. Gezien de dalende verkoopprijzen en de stijgende huurprijzen wordt een investering voor de buy and hold belegger steeds interessanter.
Huizenprijs per M2 per provincie in de regio Molise
In mei 2022, was de vraagprijs voor woningen in de Italiaanse regio Molise het hoogst in de provincie Campobasso, met € 1.045 per M2. Ook de huurprijs lag daar met €7,26 per maand per m2 het hoogst.
De laagste prijs werd gevraagd in de provincie Isernia met maar € 767 per vierkante meter. De gemiddeld gevraagde huurprijs per vierkante meter bedroeg €5,17 per maand.
| Provincies | Verkoop (€/m²) | Huur(€/m²) |
|---|---|---|
| Campobasso | €1.045 | €7,26 |
| Isernia | €767 | €5,17 |
Piemonte
Wat kost een huis (huur of koop) in de Italiaanse regio Piemonte?
In mei 2022 was zowel de prijs voor een koophuis als van een huurhuis het hoogst in Verbania met respectievelijk een gemiddelde vraagprijs van € 1.753 per vierkante meter voor verkoop en de gemiddelde huurprijs van €9,22 per maand per vierkante meter. De reden? Verbania ligt aan het Lago Maggiore. Het staat bekend om zijn tuinen, parken, villa’s en paleizen die eind 19e eeuw zijn gebouwd door de rijken, de adel, de aristocratie.
De goedkoopste huizen uit de Piemonte vind je in de provincie Biella met een gemiddelde vraagprijs van €601 per vierkante meter. De gemiddelde gevraagde huur per m2 per maand is €5,40. Biella, de hoofdstad van de provincie Biella is met ruim 40.000 inwoners niet groot. Wel is het mooi en schattig. En zeker nog niet overspoelt met toeristen. Wol is het belangrijkste product hier.
| Provincies | Koopprijs(€/m²) | Huur(€/m²) |
|---|---|---|
| Alessandria | 812 | 5,67 |
| Asti | 858 | 6,10 |
| Biella | 601 | 5,40 |
| Cuneo | 1.208 | 6,62 |
| Novara | 1.250 | 8,08 |
| Torino | 1.568 | 8,44 |
| Verbania | 1.753 | 9,22 |
| Vercelli | 785 | 6,04 |
Puglia
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Puglia, Italië?
| Provincies | Koop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Bari | 1.559 | 8,39 |
| Barletta-Andria-Trani | 1.356 | 7,61 |
| Brindisi | 1.380 | 8,31 |
| Foggia | 1.085 | 6,42 |
| Lecce | 1.121 | 7,35 |
| Taranto | 1.022 | 6,80 |
Sardinië
Hoeveel kost een huis (koop of huur) in de verschillende provincies in Sardinië, Italië?
| Provincies | Koop (€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Cagliari | 1.903 | 9,60 |
| Nuoro | 1.380 | 6,47 |
| Oristano | 1.107 | 7,35 |
| Sassari | 2.679 | 14,67 |
| Sud Sardegna | 1.493 | 9,56 |
Sicilië
Toscane
Heel veel Nederlanders en Belgen zijn wel eens in de Italiaanse regio Toscane geweest. Met de geweldig mooie plaatsen als Florence, Lucca, Pisa en Sienna is het een stukje Italië dat je niet graag overslaat.
De Toscane is gelegen aan de Italiaanse westkust van Italië. Het bijna 23.000 km2 en er zijn meer dan 3,5 miljoen Toscaanse inwoners. Aan de kust vindt je plaatsen als Livorno, waar je de boot kunt pakken naar Sicilië, Corsica, Sardinië en Elba.
Hou je van natuur? Er zijn 120 natuurreservaten in de Toscane. Maar met steden als Florence, Pisa, Sienna en Lucca vindt je ook heel veel cultuur. Denk aan het geboortehuis van Puccini in Lucca, de wereldberoemde scheve toren in Pisa, het paardenrennen in het centrum van Sienna en het enorme Uffizi museum in Florence.
Toscane is opgedeeld in 10 provincies: De belangrijkste provincie is Florence, of in het Italiaans Firenze. De andere provincies zijn Arezzo, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa-Carrara, Pisa, Pistoia, Prato en Siena.
Hoewel de Toscane één van de populairste Italiaanse regio’s is, kun je er toch soms voor een prikkie een huis kopen. Zo kan je bijvoorbeeld in de provincie Lucca en in de provincie Grosseto huizen vinden die te koop zijn voor maar 1 euro!
Liever een object in een grotere stad? Op de site van Invest in Tuscany vindt je kleinere maar ook grotere objecten. Denk bijvoorbeeld aan voormalige barakken die door het leger worden geveild en die prachtig om te bouwen zijn tot bijvoorbeeld in studenten woningen.
Wat kost gemiddeld een koophuis of huurwoning in de verschillende provincies in de Toscane?
| Provinces | Koop (€/m²) | Huur per maand (€/m²) |
|---|---|---|
| Arezzo | 1.471 | 7,44 |
| Firenze | 3.093 | 14,61 |
| Grosseto | 2.631 | 14,44 |
| Livorno | 2.186 | 9,78 |
| Lucca | 3.136 | 13,66 |
| Massa Carrara | 2.135 | 13,66 |
| Pisa | 1.846 | 9,85 |
| Pistoia | 1.467 | 7,72 |
| Prato | 2.050 | 10,38 |
| Siena | 2.056 | 9,93 |
Trentino
Umbrië
Valle d’Aosta (Aostadal)
Het Aostadal, in het Italiaans Valle d’Aosta (of Val d’Aosta), in het Frans Vallée d’Aoste (of Val d’Aoste), in het Valdostaans-Arpitaans Vâl d’Aoûta, is een bergachtige regio en provincie in het uiterste noordwesten van Italië. Het grenst in het westen aan Frankrijk, in het noorden aan Zwitserland (Valais/Wallis) en in het zuiden en oosten aan de Italiaanse regio Piëmont.
Valle d’Aosta is een autonome regio binnen Italië, en is tegelijk een provincie. Het is de kleinste regio van het land en de enige die niet uit provincies bestaat.
De provincie biedt geweldige wintersport en zomer bergsport mogelijkheden. Vastgoed prijzen in bepaalde dorpen zijn dan ook sterk afhankelijk van toerisme.
Wat is de gemiddelde huizenprijs in de regio Valle d’Aosta?
In Mei 2022 was de gemiddelde huizenprijs in Valle d’Aosta gemiddeld € 2.696 per vierkante meter. Dat is een stijging van 6,27% ten opzichte van Mei 2021 (2.537 €/m²). In de laatste 2 jaar was de hoogste gemiddelde vraagprijs in de Valle d’Aosta het hoogst in April 2022. De gemiddelde vraagprijs was toen € 2.714 per vierkante meter. De laagste gemiddelde vraagprijs betrof September 2021 (€ 2.508 per vierkante meter).
Wat is de verhuur opbrengst van een woning in de regio Valle d’Aosta?
In Mei 2022 was de gemiddelde huurprijs € 13,10 per maand per vierkante meter. Dat is met wel 19,96% gestegen ten opzichte van Mei 2021 (€ 11,20 per maand per m2). In de afgelopen 2 jaar was de maand Mei van 2022 de maand met de hoogste huurprijzen.
Huizenprijs per M2 per gemeente in de regio Valle d’Aosta
In Valle d’Aosta regio zijn de verschillen in aankoop en verhuurprijs per gemeente enorm. In mei 2022 was de gemiddelde vraagprijs voor woningen in de gemeente Courmayeur welliefst €7745 per vierkante meter. In de rurale gemeente Verrayes daarentegen werd bijna 10 x zo weinig gevraagd (€750 per M2).
Wat betreft verhuurprijs spande de gemeente La Salle de kroon met een gemiddelde woninghuur prijs van €20,52 per m2 per maand. In Chatillon lag dat op slechts €6,56 per m2 per maand.
| Provincies Valle d’Aosta Mei 2022 | Koop(€/m²) | Huur (€/m²) |
|---|---|---|
| Aosta | 2.025 | 8,08 |
| Allein | 1.579 | 7,56 |
| Antey-Saint-Andrè | 2.197 | 6,72 |
| Arnad | 1.167 | 8,25 |
| Arvier | 1.338 | 13,31 |
| Avise | 1.420 | 14,11 |
| Ayas | 3.781 | 8,18 |
| Aymavilles | 1.075 | 9,94 |
| Bard | 1.160 | 8,48 |
| Bionaz | 1.731 | 6,84 |
| Brissogne | 1.618 | 6,76 |
| Brusson | 2.274 | 7,06 |
| Challand-Saint-Anselme | 1.519 | 7,33 |
| Challand-Saint-Victor | 1.269 | 7,41 |
| Chambave | 1.056 | 6,93 |
| Chamois | 3.025 | 7,24 |
| Champdepraz | 1.154 | 6,73 |
| Champorcher | 1.909 | 8,40 |
| Charvensod | 1.651 | 11,62 |
| Chatillon | 1.235 | 6,56 |
| Cogne | 3.464 | 15,25 |
| Courmayeur | 7.745 | 19,46 |
| Donnas | 1.104 | 8,62 |
| Doues | 1.579 | 8,50 |
| Emarèse | 1.518 | 7,06 |
| Etroubles | 1.241 | 8,34 |
| Fénis | 983 | 6,99 |
| Fontainemore | 1.190 | 7,87 |
| Gaby | 1.418 | 8,15 |
| Gignod | 1.536 | 7,53 |
| Gressan | 2.390 | 15,25 |
| Gressoney-La-Trinitè | 3.612 | 10,76 |
| Gressoney-Saint-Jean | 3.712 | 10,75 |
| Hone | 1.155 | 8,43 |
| Introd | 1.440 | 10,87 |
| Issime | 2.377 | 7,92 |
| Issogne | 1.155 | 7,78 |
| Jovencan | 1.504 | 11,06 |
| La Magdeleine | 1.940 | 6,73 |
| La Salle | 2.873 | 20,52 |
| La Thuile | 4.054 | 16,52 |
| Lillianes | 1.190 | 7,83 |
| Montjovet | 1.366 | 6,89 |
| Morgex | 2.839 | 10,55 |
| Nus | 1.495 | 6,75 |
| Ollomont | 2.048 | 7,55 |
| Oyace | 1.257 | 6,75 |
| Perloz | 1.187 | 7,76 |
| Pollein | 1.284 | 7,66 |
| Pont-Saint-Martin | 1.153 | 8,66 |
| Pontboset | 1.148 | 8,38 |
| Pontey | 1.207 | 6,73 |
| Prè-Saint-Didier | 5.471 | 16,86 |
| Quart | 1.837 | 6,75 |
| Rhemes-Notre-Dame | 1.440 | 12,85 |
| Rhemes-Saint-Georges | 1.349 | 12,63 |
| Roisan | 1.346 | 8,11 |
| Saint-Christophe | 2.008 | 8,21 |
| Saint-Denis | 1.070 | 6,72 |
| Saint-Marcel | 1.060 | 6,75 |
| Saint-Nicolas | 1.326 | 7,73 |
| Saint-Oyen | 1.352 | 9,19 |
| Saint-Pierre | 1.678 | 7,71 |
| Saint-Rhémy-En-Bosses | 1.180 | 15,45 |
| Saint-Vincent | 1.631 | 6,90 |
| Sarre | 1.873 | 6,87 |
| Torgnon | 2.257 | 6,72 |
| Valgrisenche | 1.349 | 15,22 |
| Valpelline | 998 | 7,48 |
| Valsavarenche | 1.532 | 11,62 |
| Valtournenche | 3.417 | 7,95 |
| Verrayes | 750 | 6,95 |
| Verrès | 1.094 | 7,32 |
| Villeneuve | 1.453 | 7,72 |
